Новое в жилищном законодательстве.

Федеральным законом от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ) уточнены формулировки ранее действовавших правовых норм, устанавливающих перечень льгот по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт для категорий граждан, предусмотренных Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 г. № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», Федеральным законом от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ «О ветеранах», Федеральным законом от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», Федеральным законом от 10 января 2002 г. № 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне».

Указанные формулировки приведены в соответствие с требованиями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающей структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, без изменения их содержания и принципов предоставления льгот, предусмотренных вышеуказанными отраслевыми федеральными законами.

Форма предоставления отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг устанавливается нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Формулировки, введенные в отраслевое законодательство Федеральным законом от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ, касающиеся «компенсации расходов» фактически уточняют ее характер как выплаты, предоставляемой в денежном выражении, и не влекут изменение действующего порядка предоставления льгот отдельным категориям граждан, установленного постановлением Правительства Курской области от 24.04.2009г. № 58.

Дополнительно обращаем внимание, что в соответствии с Федеральным законом от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ, в части компенсации расходов на оплату коммунальных услуг формулировка «в пределах нормативов потребления указанных услуг, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации» заменена на формулировку «исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке».

При этом порядок расчета компенсационных выплат в связи с расходами по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, установленный постановлением Правительства Курской области от 24.04.2009г. № 58 сохранен.

В соответствии с Правилами предоставления отдельным категориям граждан компенсационных выплат в связи с расходами по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Курской области от 24.04.2009г. № 58, расчет компенсационных выплат в связи с расходами по оплате жилого помещения и коммунальных услуг осуществляется автоматизированным путем на основании полученных от поставщиков жилищно-коммунальных услуг файлов-обмена, содержащих сведения о фактических расходах льготников по оплате за потребленные услуги. В силу технических особенностей выплата денежных средств производится позже месяца оплаты за потребленные услуги, т.е. за понесенные расходы льготника в апреле компенсация выплачивается в июне, за май - в июле, за июнь - в августе, за июль - в сентябре, и т.д.