Информация о реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов в Курской области, в том числе и о замене лифтового оборудования в городе Курске

При формировании краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД) муниципальным образованием «город Курск» были включены 28 домов с выполнением работ по ремонту лифтов.

Замена лифтового оборудования - один из наиболее дорогостоящих и актуальных видов. Прежде всего, потому, что лифтовой парк города значительно изношен и подлежит обязательной замене, а во-вторых лифт является объектом повышенной опасности. Кроме того по всем включенным домам имелось заключение специализированной организации о невозможности дальнейшей эксплуатации оборудования.

Из 28-ми домов 6, имеющих ТСЖ, выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете. Комитет ЖКХ города Курска провел конкурсный отбор подрядных организаций для этих домов. В настоящее время по всем домам активно ведется работа по замене лифтового оборудования. Надзор за качеством выполняемых работ осуществляют органы муниципального жилищного контроля.

В 22 –х многоквартирных домах города Курска в ноябре 2014 года Региональным оператором «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» были проведены конкурсы на выбор подрядных организаций для выполнения работ по замене лифтового оборудования. По результатам конкурсного отбора к работам приступили две подрядные организации.

По 7 домам (14лифтов) работы по замене лифтового оборудования были завершены в январе 2015 года.

До 25 марта текущего года планируется завершить работы и все лифты сдать в эксплуатацию еще в 4 домах (20лифтов).

Кроме того до конца марта 2015 года будут выполнены работы по замене лифтового оборудования еще в 9 МКД (39 лифтов). В настоящее время на этих домах ведутся пуско-наладочные работы.

Необходимо отметить, что в каждом доме вводятся в эксплуатацию современное лифтовое оборудование. По сравнению со старыми моделями новые лифты практически бесшумные, энергоэкономичные, с высоким классом пожарной безопасности.

Строительный контроль за производством работ осуществляется сотрудниками Регионального оператора «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», а также специалистами Курского экспертного центра.

Особо хочу отметить, что к подрядчикам, допустившим нарушение сроков сдачи лифтов в эксплуатацию, применяются штрафные санкции, установленные договором.

С 25 марта 2015 года начнет работать комиссия по приемке в эксплуатацию лифтов по домам №24 по ул. Гагарина и №10 по ул. Энтузиастов.

К работе данной комиссии будут приглашены представители: общественных организаций, надзорных органов и управляющих компаний, а также представители собственников этих домов.

Также сотрудниками Регионального оператора проводится работа по организации капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в этап 2014 года, в других муниципальных образованиях. Заказана проектная документация, проведены собрания с собственниками этих домов. И уже на основе выполненных проектов готовится проведение конкурсного отбора подрядных организаций, по результатам которого в конце апреля начнется проведение работ на территории 15 муниципальных районов и 4 городских округов.

Одновременно с 2014 годом ведется работа по многоквартирным домам, включенным в план капитального ремонта 2015 года. Техническая служба Регионального оператора выезжает на дома, составляет дефектные ведомости и локальные сметы, которые будут рассмотрены на собраниях собственников этих домов.

Работа по капитальному ремонту набирает обороты и вступает в активную фазу. Дальше уже выстроенной схеме подрядные организации будут ремонтировать дома, а Региональный оператор вместе со специалистами стройнадзора будет контролировать работу.