Извещение о проведении 11 декабря 2023 г. аукциона на право заключения договора аренды имущества казны Курской области и документация об аукционе
ВНИМАНИЕ, АУКЦИОН!
Министерство имущества Курской области извещает о проведении «11» декабря 2023 года в 11 часов 00 минут электронного аукциона на право заключения договора аренды имущества казны Курской области.
Организатор электронного аукциона – Министерство имущества Курской области (далее – Организатор).
Оператор электронной площадки: электронная торговая площадка АО «Российский аукционный дом» (АО «РАД») (далее – Оператор электронной площадки), размещенная на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://lot-online.ru/.
Адрес: 190000,Санкт-Петербург, переулок Гривцова, д. 5, лит. В, тел: 8 (800) 777 - 57 – 57
Электронный Аукцион проводится на основании решения Министерства имущества Курской области от 30.10.2023 № 01.01-17/837.
Электронный аукцион состоит из 1 (одного) Лота.
Контактные телефоны Организатора: 70-08-21, 70-08-24.
Электронный аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложений о цене предмета электронного аукциона.
Срок принятия решения Организатором электронного аукциона об отказе в проведении электронного аукциона: не позднее чем за 5 дней до проведения электронного аукциона.
Лот № 1
Предметом аукциона является право на заключение договора аренды имущества казны Курской области на нежилое помещение I площадью 71,3 кв.м, с кадастровым номером 46:08:080401:597, расположенное по адресу: Курская область, Касторенский район п. Лачиново, ул. Школьная, д. 18, пом. I.
Целевое назначение имущества Курской области, права на которое передаются по договору: нежилое помещение.
Срок действия договора: 364 дня.
Начальная цена предмета аукциона – 65 881,20 (шестьдесят пять тысяч восемьсот восемьдесят один) рубль 20 коп.
Шаг аукциона – 5% от начальной цены предмета аукциона – 3 294,06 (три тысячи двести девяносто четыре) рубля 06 коп.
Задаток в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона 13 176,24 (тринадцать тысяч сто семьдесят шесть) рублей 24 коп.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Инструкция по работе в разделе «Продажи» электронной торговой площадки АО «Российский аукционный дом» размещена по адресу: https://lot-online.ru/.
Документооборот между претендентами, участниками, оператором и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Заявителя, Участника, Продавца либо Оператора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Для организации электронного документооборота претендент должен получить электронную подпись. На электронной площадке https://lot-online.ru/ принимаются и признаются электронные подписи, изданные доверенными удостоверяющими центрами.
1. Порядок регистрации на электронной площадке
1.1. Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
1.2. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
1.3. Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
1.4. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
2. Порядок подачи заявки на участие в аукционе
2.1. Для участия в аукционе Заявители подают заявку в электронной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, размещенной в открытой части электронной площадки, с приложением электронных образов следующих документов:
- копии всех листов документов, удостоверяющих личность Заявителя (для физических лиц);
- надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявка на участие в аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью Заявителя.
В случае, если от имени Заявителя действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени Заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Подача заявки осуществляется только посредством интерфейса электронной площадки https://lot-online.ru/ (раздел «Продажи») из личного кабинета Заявителя.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку по каждому лоту, выставленному на аукцион.
Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
При приеме заявок оператор обеспечивает конфиденциальность данных о Заявителях, за исключением случаев направления электронных документов Организатору аукциона; обеспечивает конфиденциальность сведений о поступивших заявках и прилагаемых к ним документах, а также сведений о лицах, подавших заявки, за исключением случаев доступа Организатора аукциона к заявкам и документам, до момента размещения на электронной площадке информации об итогах приема заявок (определения участников).
В течение одного часа со времени поступления заявки оператор сообщает Заявителю о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Заявитель вправе не позднее дня окончания срока приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Заявителем заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» организатора, о чем заявителю направляется соответствующее уведомление.
Изменение заявки допускается только путем подачи Заявителем новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
Заявки на участие в электронном аукционе принимаются ежедневно.
Дата и время начала приема заявок: 09 часов 00 минут по московскому времени с 31 октября 2023 года.
Дата и время окончания приема заявок: 17 часов 00 минут по московскому времени 28 ноября 2023 года.
Рассмотрение заявок на участие в электронном аукционе и определение участников электронного аукциона состоится 29 ноября 2023 года.
3. Размер задатка, срок и порядок его внесения,
необходимые реквизиты счетов и порядок возврата задатка
3.1. Информационное сообщение о проведении аукциона на право заключения договора аренды имущества казны Курской области и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача заявителем заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
3.2. Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки https://lot-online.ru/.
3.3. Задаток вносится до даты подачи заявки путем безналичного перечисления на реквизиты расчетного счета оператора электронной площадки.
Реквизиты счета для перечисления задатка:
АО «Российский аукционный дом»
ИНН 7838430413
КПП 783801001
Номер расчетного счета: 40702810055040010531
Наименование банка: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК
БИК банка: 044030653
К/с банка: 30101810500000000653
Назначение платежа – «Оплата за участие в электронном аукционе на право заключения договора аренды нежилого помещения, 46:08:080401:597, назначенного на ____ 2023 г. по Лоту № 1».
3.4. Порядок возврата задатка:
Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона;
- лицам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола приема заявок на участие в аукционе;
- в случае отзыва Заявителем в установленном порядке заявки до даты окончания срока приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва Заявителем заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
3.5. Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты ежегодной арендной платы (в сумму платежа по договору аренды).
3.6. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды имущества казны Курской области задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
4. Условия допуска и отказа в допуске к участию в аукционе
4.1. Участниками электронного аукциона на право заключения договора аренды имущества казны Курской области могут быть любые физические и юридические лица.
4.2. Заинтересованное лицо не допускается к участию в электронном аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в электронном аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет электронной площадки, указанной в информационном сообщении;
3) проведение процедуры ликвидации заявителя - юридического лица и наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя, физического лица банкротом и об открытии конкурсного производства;
4) приостановления деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе.
5) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников электронного аукциона.
4.3. Информация об отказе в допуске к участию в электронном аукционе размещается на официальных сайтах торгов и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ЭЛЕКТРОННОГО АУКЦИОНА
1. Рассмотрение заявок
1.1. Для участия в электронном аукционе Заявители перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены за право на заключение договора аренды имущества казны Курской области и посредством использования личного кабинета на электронной площадке размещают заявку на участие в торгах и иные документы в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении.
1.2. В день определения участников электронного аукциона, указанный в информационном сообщении, оператор электронной торговой площадки через «личный кабинет» Заявителя обеспечивает доступ Организатора к заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
1.3. Организатор в день рассмотрения заявок и документов подписывает протокол о признании Заявителей участниками аукциона, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Заявителей), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Заявителей, а также имена (наименования) Заявителей, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.
1.4. Заявитель, признанный участником электронного аукциона, становится участником электронного аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.
1.5. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени Организатора аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола.
1.6. Проведение процедуры электронного аукциона должно состояться не позднее третьего рабочего дня со дня определения участников электронного Аукциона, указанного в информационном сообщении.
2. Порядок проведения аукциона
2.1. Электронный аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
«Шаг аукциона» устанавливается организатором аукциона в фиксированной сумме, составляющей не более 5 (пяти) процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего электронного аукциона.
Во время проведения процедуры электронного аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
2.2. Со времени начала проведения процедуры электронного аукциона оператор электронной площадки размещается:
- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры электронного аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";
- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
2.3. В течение одного часа со времени начала проведения процедуры электронного аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:
- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то электронный аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения электронного аукциона.
2.4. Во время проведения процедуры электронного аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:
- исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";
- уведомление участника в случае если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
2.5. Победителем электронного аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену предмета аукциона.
В случае если заявку на участие в электронном аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником электронного аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене за право заключения договора аренды имущества казны Курской области.
2.6. Ход проведения процедуры электронного аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется организатору в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене за право заключения договора аренды имущества казны Курской области для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания организатором протокола об итогах аукциона.
Протокол об итогах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:
1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;
2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади нежилого помещения;
3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;
4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;
5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).
Протокол об итогах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru/new в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
2.7. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из заявителей не признан участником аукциона;
- принято решение о признании только одного заявителя участником аукциона;
- в аукционе участвовал только один участник;
- ни один из участников аукциона не сделал предложение о начальной цене по лоту;
- в случае отказа лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения договора аренды имущества казны Курской области.
2.8. Решение о признании аукциона несостоявшимся фиксируется в протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе или в протоколе об итогах аукциона.
2.10. По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора аренды ранее, чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.
2.11. Организатор обязан в течение пяти дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 2.10 извещения, направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми заключается договор аренды имущества казны Курской области, подписанный проект договора арены.
2.12. По результатам проведения электронного аукциона договор аренды заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.
2.13. Допускается взимание оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор аренды имущества казны Курской области, платы за участие в электронном Аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с постановлением от 10.05.2018 № 564 «О взимании операторами электронных площадок, операторами специализированных электронных площадок платы при проведении электронной процедуры, закрытой электронной процедуры и установлении ее предельных размеров» в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
Все вопросы, касающиеся проведения электронного аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.